札幌の実例4件｜買取でお支払いはいくら下がったか

「売れる物があるなら片付けが安くなる」とはよく聞きますが、実際にどれくらい下がるのかを書いている記事はほとんどありません。当店がゴミ屋敷・実家の片付けで公開している記録を、そのまま並べます。

割合にすると、作業金額に対して買取が占めた分は、戸建ての3件で約61％・約46％・約36％でした。いちばん下がった札幌市内の戸建てでは、お支払いが作業金額の4割ほどになっています。

西区の例では、冷蔵庫・洗濯機・テレビ・タンスといった大きな物がまとまって出ました。ゴミの量が2tトラック3台分あっても、その中に値段のつく物が混ざっていれば、15万円ほど差し引けたということです。

※ 金額はどれも、そのお宅の量・状態・搬出経路での実額です。同じ間取りでも、中にある物が違えば買取額は大きく変わります。ここに出した数字は「このくらい下がることもある」という実例で、下がる額をお約束するものではありません。

差がつく理由は「どんな家だったか」

4件を見比べると、買取がつくかどうかは部屋の広さやゴミの量ではなく、「その家で何年、どんな暮らしをしていたか」で決まっていることが分かります。

• 長く住んだ家ほど、値段のつく物が残っています。何十年も暮らした実家には、使わなくなった贈答品の食器、貴金属、着物、趣味の道具、しまい込まれた家電が眠っていることがよくあります
• 家族の人数が多かった家ほど、家具と家電が多くあります。ダイニングセット、食器棚、2台目の冷蔵庫などです
• 住んで数年の一人暮らしの部屋は、値段のつく物が少なめです。家具は組み立て式が多く、衣類や生活ゴミが中心になるためです

つまり、「実家の片付け」は買取が効きやすく、「ご自身の部屋の片付け」は効きにくい、というのが現場での実感です。ご自身の部屋を片付ける場合は、買取をあてにせずに料金表で考えるほうが、見積もりとのずれが少なくなります。部屋の片付けの料金の決まり方は、ゴミ屋敷の片付け費用の相場で詳しく説明しています。

片付けの料金はいくらからか

当店のゴミ屋敷の片付けは、間取りとゴミの高さで料金の目安が決まります。1R・1Kでゴミが膝の高さなら30,000円〜、2DK・2LDKなら80,000円〜、3DK・3LDKなら130,000円〜です。この中に人件費・搬出・分別・積み込み・処分費・作業後の簡易清掃までが入っていて、ゴミ屋敷の片付けでは出張費はかかりません。

別途かかることがあるのは、害虫・害獣の駆除や消毒、体液などの特殊清掃、エレベーターのない高層階からの搬出、搬出経路が極端に狭い・遠い場合です。必要なときは見積もりの時点で金額をお伝えし、そのうえで作業に入ります。間取りごとの一覧はゴミ屋敷の片付けの料金表にあります。

実家の片付けで売れるもの・売れにくいもの

品目の細かい一覧は買取ガイドに載せていますので、ここでは片付けの現場で「残しておけば値段がついたのに」となりやすい物にしぼります。

他社で実際にいくらで売れたか（公開されている買取の例）

「値段がつく」と言っても、いくらになるのかが分からないと判断できません。そこで、他社が公開している買取の例を並べました。当店の買取額ではありません。同じ品目でも、年式と状態でこれだけ差が出る、という目安としてご覧ください。

並べると、同じ冷蔵庫・洗濯機でも、新しい物と10年以上たった物では10倍以上の差があります。ブランド品も、同じ「ブランドのバッグ」で35,000円と5,000円に分かれています。見た目や「高かった物」という記憶ではなく、年式と状態で値段が決まると考えておくと、ご家族の間で期待がずれにくくなります。

※ 出どころ（2026年9月24日に確認）：おいくら「冷蔵庫・冷凍庫×北海道の買取価格相場」／おいくら「洗濯機×北海道の買取価格相場」／リサイクルショップ れお「FF式ストーブ買取」／みんなの遺品整理「実家の片付け時に売れるもの」。どれも各社が公開している例で、同じ額で売れることを示すものではありません。当店での買取額は、現物か型番の写真を見てからお伝えします。

実家の片付けで特に見落とされやすいのは、押し入れや物置の奥にしまわれた「箱入りの贈答品」です。引き出物の食器、使わなかったタオルセット、未開封の調理器具などは、ご家族が「古いもの」と思って捨ててしまいがちですが、未使用であれば査定の対象になります。

骨董品や着物は、年代が古いほど価値がつくこともあります。ご家族が見て「汚れているから」「古いから」と判断する前に、まず査定に回してください。遺品として出てきた物の扱いは、遺品買取のページに流れをまとめています。

北海道ならではの「売れるもの」と売れる時期

他の地域の記事にはあまり出てきませんが、札幌では冬の道具に安定した需要があります。実家の物置やガレージから出てきやすい物です。

• 暖房器具（灯油ストーブなど）：北海道では需要が高く、秋（9〜10月）がいちばん売れやすい時期です
• スタッドレスタイヤ：車を手放したあとも物置に残っていることが多い物です。溝が残っていれば査定の対象になります
• スキー・スノーボード用品：お子さんが使っていた物が、実家にそのまま残っていることがよくあります
• ゴルフクラブ・釣具・自転車・電動工具：趣味の道具は、状態が良ければ値段がつきやすい分野です

時期で言えば、家電と家具は引越しの多い3〜4月の前、暖房器具は秋が高くなりやすい傾向があります。片付けの日程を動かせる場合は、この時期に合わせると同じ物でも条件が良くなることがあります。

値段がつかなかった物でも、まだ使える家電や家具・日用品は、当店では清掃と点検をしたうえで必要としている海外の地域へ届ける取り組みも行っています。「捨てるのは忍びない」というご家族の気持ちの置き所として、お伝えすると安心される方が多いところです。

家電は売れると、処分のお金そのものがかからない

ここは見落とされやすいところです。テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコンの4品目は、札幌市では収集していません。家電リサイクル法の対象で、処分するにはリサイクル料金と運搬の費用がかかります（札幌市の案内）。

ところが、値段がついて中古品として買い取られれば、その処分のお金がかからないうえに、買取額が入ります。当店の料金表で比べると、差はこうなります。

たとえば1.5tトラックのパック（54,000円）で、冷蔵庫と洗濯機に合わせて15,000円の値段がついた場合、お支払いは39,000円になります。冷蔵庫と洗濯機が「お金を払って捨てる物」から「お金になる物」に変わるので、家電の製造年は片付けの総額を左右します。

※ 回収料は当店の料金表の額です。階段作業（エレベーターなし）3,000円・解体作業3,000円・駐車場所が遠い場合2,000円が別途かかることがあり（単品だけの回収では出張費3,000円もかかります）、見積もりのときに先にお伝えします。買取額は製造年・状態・型番で変わります。量と搬出経路によりますので、正確な額はお見積りでご確認ください。家電の処分方法そのものは大型家具・家電の捨て方とテレビの処分方法にまとめています。

片付けの前にやっておく5つのこと

買取額を上げるために、ご家族ができることは多くありません。ただ、この5つをしておくだけで、査定がつく物が減らずに済みます。

1. 見積もりの前に、大きな物を捨てない。「どうせ古いから」と先に出してしまうのが、いちばんもったいないパターンです。査定は見積もりと同じ日に無料でできます
2. 家電の裏や側面にある「型番ラベル」を写真に撮る。製造年と型番が書かれています。LINEで写真を送っていただければ、おおよその買取額をお伝えできます
3. リモコン・説明書・保証書・箱をまとめておく。付属品がそろっていると査定が上がります
4. 電源が入るかだけ確かめる。動くことが分かるだけで、値段が大きく変わります。無理に運び出して試す必要はありません
5. 「残す物」「探してほしい物」を先に伝える。通帳や写真、思い出の品を探す簡単なお手伝いは無料でお受けしています。迷う物は全部取り置きにします

仕分けの順番（貴重品・書類の確保→残す→譲る→売る→処分）や、遠方から通う場合の進め方は、生前整理・実家の片付けの進め方で詳しく書いています。この記事はその中の「売る」の部分を掘り下げたものです。

自分でリサイクルショップに運ぶか、片付けと一緒に査定するか

小さくて高い物（貴金属・腕時計・ブランド品）は、ご自身で専門店に持ち込むのも一つの方法です。札幌市もごみとして捨てる前のリユースをすすめています。一方で、冷蔵庫・食器棚・ダイニングセットのような大きな物は、運び出しそのものが大仕事です。片付けと同じ日に査定して料金から差し引けば、運ぶ手間も日程も1回で済みます。

よくある質問

Q. 実家の片付けで、いちばん売れやすいものは何ですか？

当店の現場では、製造からおおむね5年以内の家電、状態の良い家具、貴金属・ブランド品が値段のつきやすい物です。北海道では灯油ストーブなどの暖房器具やスタッドレスタイヤ、スキー用品にも需要があります。古い骨董品や着物も査定の対象ですので、ご自身で判断して捨てる前にご相談ください。

Q. 買取で片付け費用はどのくらい下がりますか？

家によって大きく違います。当店が札幌で作業した戸建ての実例では、約18万円が約7万円に、約35万円が約19万円に、約42万円が約27万円になりました。一方、住んで2年ほどの賃貸1LDKでは買取は0円でした。長く住んだ実家ほど下がりやすい傾向があります。

Q. 買取額が片付け費用を上回ることはありますか？

あります。ブランド品や製造年の新しい家電が多い場合は、買取額が片付け費用を上回ることがあり、その場合は差額をお客様にお支払いします。見積もりのときに、片付け費用と買取額の両方を並べてお伝えします。

Q. 古い家電や壊れた家電でも買い取ってもらえますか？

製造から10年以上たった家電や故障品は、買取が難しいことが多いです。ただ、部品として価値がある場合は少額で買い取れることもあります。値段がつかなかった物も、片付けと一緒にまとめて回収します。

Q. 査定だけ頼んで、片付けを断ってもいいですか？

かまいません。査定もお見積りも無料で、お見積りのあとにお断りいただいても費用はかかりません。買取だけのご依頼もお受けしていますが、片付けや不用品回収と一緒にご依頼いただくほうが、出張の費用がかからずお得です。

Q. 実家が遠くて立ち会えません。それでも頼めますか？

頼めます。鍵をお預かりして作業し、残しておく物は事前にお聞きして指定どおりに保管します。ご希望があれば、作業のあとに片付いた状態を写真でご報告します。売れそうな物の扱いも、見積もりのときに電話やLINEでご相談しながら決められます。

Q. ゴミ屋敷のような状態でも、売れる物は探してもらえますか？

探します。分別はすべて当店で行いますので、事前に片付けておく必要はありません。作業の中で値段のつく物が見つかれば、その場でお知らせして料金から差し引きます。近所に知られたくない場合は、社名の入っていない車で伺うこともできます。

まとめ｜捨てる前に、まず一緒に見る

実家の片付けで売れるものは、新しめの家電・状態の良い家具・貴金属やブランド品・北海道の冬の道具です。そして買取がどれだけ効くかは、「どんな家で、何年暮らしたか」で大きく変わります。

• 長く住んだ戸建ての実例では、お支払いが作業金額の3.5〜6割ほど下がりました
• 住んで数年の賃貸の部屋では、買取0円の例もあります
• 家電は製造年しだい。売れれば、処分のお金そのものがかかりません
• 暖房器具は秋、家電と家具は3〜4月の前が売れやすい時期です
• 見積もりの前に捨てないこと。査定は見積もりと同じ日に無料でできます

便利屋アスタートは札幌市全10区＋近郊（江別・北広島・石狩・小樽）に対応しています。年間1,500件の対応実績（2025年1〜12月・札幌市および近郊）、産業廃棄物収集運搬業の許可を取得し、損害賠償責任保険1,000万円に加入しています。受付は7:00〜21:00・年中無休です。遺品の整理として進める場合は遺品整理の料金、物だけを出したい場合は不用品回収の料金表もあわせてご覧ください。